Lịch sử hình thành
Trước đây, Yên Nghĩa là một xã thuộc huyện Hoài Đức.
Ngày 23 tháng 9 năm 2003, Chính phủ ban hành Nghị định 107/2003/NĐ-CP. Theo đó, chuyển toàn bộ 703,26 ha diện tích tự nhiên và 10.917 người của xã Yên Nghĩa về thị xã Hà Đông quản lý.
Ngày 27 tháng 12 năm 2006, xã Yên Nghĩa thuộc thành phố Hà Đông mới thành lập.
Ngày 8 tháng 5 năm 2009, Chính phủ ban hành Nghị quyết 19/NQ-CP. Theo đó, thành lập quận Hà Đông trên cơ sở toàn bộ diện tích, dân số của quận Hà Đông và thành lập phường Yên Nghĩa thuộc quận Hà Đông trên cơ sở toàn bộ diện tích, dân số của xã Yên Nghĩa.
Sau khi thành lập, phường Yên Nghĩa có 692,61 ha diện tích tự nhiên, dân số là 12.924 người.
1. Giới thiệu về phường Yên Nghĩa
Phường Yên Nghĩa nằm ở phía Tây của quận Hà Đông. Trên địa bàn phường có quốc lộ 6A chạy qua, có 04 HTX dịch vụ tổng hợp và phường có 01 Đảng bộ gồm có 23 chi bộ với 400 đảng viên.
2. Vị trí địa lý
Địa giới hành chính phường Yên Nghĩa:
- Phía Đông giáp các phường La Khê, Phú La và Phú Lãm
- Phía Tây giáp xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ và huyện Quốc Oai
- Phía Nam giáp các phường Đồng Mai và Biên Giang
- Phía Bắc giáp huyện Hoài Đức và phường Dương Nội.
Bản đồ phường Yên Nghĩa
3. Diện tích và dân số
Phường Yên Nghĩa có diện tích 6,93 km², dân số năm 2022 là 24.058 người, mật độ dân số đạt 3.471 người/km².
4. Kinh tế – Xã hội
Yên Nghĩa là một phường có truyền thống anh hùng cách mạng, năm 1998 đã được Đảng và Nhà nước phong tặng danh hiệu đơn vị Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân. Đây là quê hương của cố Đại tướng Lê Trọng Tấn – Nguyên Tổng Tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam, nguyên Viện trưởng Học viện Quân sự cấp cao, nguyên Thứ trưởng Bộ Quốc phòng nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, nguyên Phó Tư lệnh Quân giải phóng miền Nam Việt Nam.
Sự nỗ lực phấn đấu không ngừng của cán bộ, nhân dân toàn phường là điều kiện thuận lợi và là tiền đề để phát triển kinh tế, văn hóa – xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, khai thác có hiệu quả các tiềm năng, lợi thế của địa phương. Phát huy mạnh mẽ hơn chức năng quản lý Nhà nước, đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế – xã hội, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, sắp xếp hợp lý nguồn lao động, thu hút, huy động mọi nguồn lực trong đầu tư phát triển thương mại, dịch vụ, mở mang các ngành nghề sản xuất kinh doanh, xây dựng cơ sở hạng tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị.
Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực, tỷ trọng công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và xây dựng đạt 57,4%, thương mại dịch vụ đạt 35%, nông nghiệp còn 7,6%; Giá trị sản xuất công nghiệp tăng chủ yếu ở các ngành: chế biến thực phẩm, dệt may, sản xuất dầu mỡ, má phanh, cơ khí… Các ngành nghề này đã duy trì phát triển, đảm bảo việc làm, tăng thu nhập cho người lao động. Người dân đã bám sát thị trường mở mang các loại hình kinh doanh dịch vụ, chủ động tìm thị trường để hoạt động sản xuất kinh doanh, tăng thu nhập cho hộ gia đình.
Thực hiện sự chỉ đạo của Quận ủy, Đảng ủy và nhân dân phường Yên Nghĩa đã triển khai thực hiện có hiệu quả các chương trình, đề án như: Chương trình 09 về quản lý đất đai, Chương trình 04 về tăng cường công tác quản lý đô thị, Chương trình 06 về thực hiện việc cưới, việc tang. Tính đến nay 95 % các trường hợp xây dựng trên địa bàn phường đã có giấy phép xây dựng, không có trường hợp vi phạm về xây dựng trên quỹ đất công ích và đất nông nghiệp. Do làm tốt công tác tuyên truyền về thực hiện nếp sống văn hóa nên việc cưới, việc tang đã có nhiều chuyển biến tích cực. 85% các hộ gia đình được sử dụng nước sạch, các công trình phúc lợi xã hội như: nhà họp dân, trường học… được đầu tư xây dựng khang trang, sạch đẹp; đường ngõ đều được bê tông hóa.
5. Giáo dục
Sự nghiệp giáo dục có nhiều tiến bộ, chất lượng giáo dục và đào tạo không ngừng được nâng cao. Trên địa bàn phường có 01 trường mầm non, 01 trường tiểu học và 01 trường trung học cơ sở, các nhà trường đã tích cực hưởng ứng phong trào “trường học thân thiện, học sinh tích cực” và cuộc vận động “mỗi thầy cô giáo là một tấm gương đạo đức, tự học và sáng tạo”. Trường trung học cơ sở Yên Nghĩa được vinh dự đạt danh hiệu trường chuẩn Quốc gia.
6. An ninh và dân cư
Phường Yên Nghĩa hiện có 17 tổ dân số phố, rải rác trên toàn bộ phường. Khu đô thị Yên Nghĩa và các dự án chung cư lớn của phường nằm tại các tuyến phố chính như: Yên Lộ, Nghĩa Lộ, Quyết Thắng,…. Vì thế, an ninh khu vực này cực kỳ đảm bảo.
Còn khu vực phía ngoài phường Yên Nghĩa như: Hòa Bình, Yên Bình, Nghĩa Bình,… là nơi sinh sống của các hộ dân gốc, chủ yếu vẫn làm nông nghiệp xen kẽ đó là các hoạt động kinh doanh. Nơi đây được xem là lựa chọn phù hợp cho các cư dân về sinh sống, tránh xa phố thị ồn ào và khói bụi.
7. Hệ thống giao thông
Trên địa bàn phường Yên Nghĩa hiện có nhiều tuyến giao thông lớn như: Đê Yên Nghĩa, Nguyễn Văn Trác, Quốc lộ 6. Đặc biệt, phường có bến xe Yên Nghĩa tọa lạc tại QL6 chuyên chở các tuyến xe đi các tỉnh phía Bắc. Phương Yên Nghĩa cách trung tâm quận Hà Đông 2km và cách Thủ đô 13km với mạng lưới giao thông thuận lợi, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm dễ dàng.
Theo khảo sát của Nhà Ở Ngay, các tuyến đường tại Yên nghĩa có làn rộng nên không lo ùn tắc. Tuy nhiên, các tuyến đường dọc Quốc lộ 6, đê Yên Nghĩa có nhiều xe tải lớn di chuyển qua, khá nguy hiểm cho người tham gia giao thông.
Các tuyến đường chính
+ Hoà Bình
+ Nghĩa Bình
+ Nghĩa Lộ
+ Quyết Thắng
+ Đường A40
+ Nguyễn Trác.
Các tuyến bus
+ Nhà Chờ Đối Diện Cổng The Sparks Nam Cường – Đường Trục Bắc Hà Đông: 22C, 105
+ Công Ty Cây Xanh Việt Nam – Yên Lộ: 105
+ Điểm Đỗ Xe Buýt Đô Nghĩa: 105
+ Đối Diện Trường TH Kinh Tế Hà Tây – Quốc Lộ 6: 01,02,21A,27,37,57,62,66,89,91,158
+ Giáp Hàng Rào BX Yên Nghĩa (Đối Diện Đồng Hồ) – Quốc Lộ 6: 37,57
+ Đối Diện Cổng Làng Nghĩa Lộ Đường Vào Thôn Thanh Lãm – Quang Trung (Hà Đông) Quốc Lộ 6: 37,57,72,102,114,124,163
+ Ao Làng Do Lộ – Đối Diện 1099 Quang Trung (Hà Đông) Quốc Lộ 6: 37,57,72,102,114,124,163
+ Qua Cây Xăng Cổ Bản – 1235 Quang Trung (Hà Đông) Quốc Lộ 6: 37,57,72,102,114,124,163
+ Trường THCS Yên Nghĩa – Đường Yên Lộ: 105.
8. Trường học
+ Trường Mầm Non Yên Hòa: Tổ dân phố số 12
+ Trường Mầm Non Lê Trọng Tấn: Khu C – đất dịch vụ
+ Trường Tiểu Học Yên Nghĩa: KĐT Đô Nghĩa
+ Trường Tiểu Học Lê Trọng Tấn: Tổ dân phố 4
+ Trường THCS Yên Nghĩa: Yên Nghĩa
+ Trường Đại học Phenikaa: Đường Nguyễn Văn Trác.
9. Cơ sở y tế
+ Trạm y tế Phường Yên Nghĩa: 12 Ngõ 234 Quyết Thắng
+ Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền: Tổ dân phố 3
+ Phòng khám Đông Y Bs Ngô Quang Hùng: U01-L82, Khu Đô Thị Đô Nghĩa
+ Nha khoa Bình Minh: L22 U8 khu Đô Thị Đô Nghĩa
+ Nha Khoa Thành Chung: 18 Nghĩa Lộ.
10. Món ăn
Nhà hàng
+ Nhà Hàng Trâu Tươi Hương Cảng: BT 05-51, khu ĐTM Đô Nghĩa
+ Nhà Hàng Công Hùng: Ngõ 57 Hoà Bình
+ Nhà Hàng Hồ Câu Tây Thiên: Đầm Đống Ngọt, Thôn Do Lộ
+ Nhà hàng Tây Bắc: BT U05 LK79 khu ĐTM Đô Nghĩa
+ Nhà Hàng Tân Cảng: G6, TT1 Khu bộ tư lệnh, Yên Nghĩa
+ Nhà Hàng Hương Mai: Cổng Trào U05 – L52, Khu Đô Thị Đô Nghĩa.
Quán ăn bình dân
+ Cơm Niêu 247: Liền Kề 528 Khu A
+ Bánh mì Cô Lan: 92 Nghĩa Lộ
+ Phở Bò Nam Định: 808 Quang Trung
+ Cơm Nàng Bân – Cơm Văn Phòng: U12-13 Khu Đô Thị Đô Nghĩa.
11. Đền, đình, chùa
+ Đình Thọ Vực: Yên Nghĩa, Hà Đông
+ Đình làng An Định: 6 Quang Trung
+ Đình làng Yên Lộ: 86 Ngõ 1 Yên Lộ.
12. Thị trường bất động sản
Phường Yên Nghĩa thuộc quận Hà Đông, TP. Hà Nội được bao bọc bởi nhiều trục đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực xung quanh. Theo khảo sát của Nhà Ở Ngay, phần lớn các khu đất tại Yên Nghĩa đều nằm ở các mặt đường có làn giao thông rộng, đông người đi lại, không ùn tắc. Đây được xem là vị trí có tiềm năng phát triển kinh tế nhất so với các khu vực kề cận.
Các mảnh đất tại phường Yên Nghĩa nằm rải rác ở nhiều phố khác nhau. Tuy nhiên, hầu hết các lô đất đều có vị trí mặt bằng đẹp nên phù hợp với mọi nhu cầu của người sử dụng. Từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng hay tích lũy đầu tư.
Theo các chuyên gia bất động sản, Yên Nghĩa được xem là khu vực sở hữu giá BĐS tương đối mềm, phù hợp với những khách hàng có khả năng tài chính hạn chế. Tuy nhiên, thời gian gần đây trước sự nóng lên của thị trường BĐS nội đô, cùng hàng loạt các dự án giao thông, cơ sở hạ tầng đưa vào sử dụng khiến giá đất Yên Nghĩa tăng cao.
13. Các dự án bất động sản
Chung cư CT3 Yên Nghĩa
- Dự án có tên: Chung cư CT3 Yên Nghĩa (Khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ đô)
- Vị trí: Bảo tàng đường Hồ Chí Minh, Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội
- Loại hình: Khu căn hộ
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị – Bộ Quốc Phòng
- Quy mô: Cao 19 tầng, tổng diện tích 60.435m2 và dân số khoảng 3.987 người.
- Đơn vị được phân nhà: Bộ tư lệnh Thủ đô
- Đơn vị thi công: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị – Bộ Quốc Phòng
- Khởi công xây dựng: Năm 2014
- Dự kiến bàn giao nhà: Quý I/2016
- Giá từ: 24.2 – 26.5 triệu/m².
TTTM và Phố chợ Đô Nghĩa
- Vị trí: Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội
- Diện tích: 22.9 ha
- Diện tích xây dựng: 7,000 m²
- Thời điểm hoàn thành: 2011
- Giá từ: 86.6 – 170.9 triệu/m².
CT2 Yên Nghĩa
- Tên dự án: Chung cư CT2 Yên Nghĩa
- Vị trí: Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị – Bộ Quốc Phòng
- Đơn vị thi công: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng
- Tổng diện tích: 60.435m2, trong đó diện tích đất ở là 29.133m2, đất ở thấp tầng 9.714m2, đất ở cao tầng 19.419m2, đất giao thông 19.214m2, đất bãi đỗ xe 1.602m2, đất cây xanh 4.151m2, đất mẫu giáo, nhà trẻ là 3.880m2
- Quy mô: Gồm tổ hợp văn phòng thương mại và căn hộ chung cư cao 22 tầng, cung ứng 320 căn hộ, mật độ 16 căn/sàn, diện tích từ 63,61m2-111,55m2
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2017
- Giá từ: 19.9 – 26.6 triệu/m².
